מהפכה בתחום היטל ההשבחה: זה מה שקבע בית המשפט
פריצת דרך משפטית בנדל"ן: בית המשפט פסק על פטור מלא גם בתוכניות מכוח סעיף 23. מדובר בתקדים משמעותי בכל הנוגע להיטל ההשבחה בפרויקטים של הריסה ובנייה מכוח תמ"א 38
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן6517 כתבות משויכות לתגית זו
מלחמה וסלון: איך קרה שדווקא בשעתה הקשה של ישראל, שוק הדיור פורח
לא מעט עברנו ב-500 ימי מלחמה, ועדיין: הישראלים מצביעים ברגליהם ורוכשים דירות בהיקף חסר תקדים וחף מכל היגיון • מדוע זה קורה? בטור מיוחד, עופר פטרסבורג מסביר
מבצע אלוהי: תרמו 300 שקל לאברכים, ואולי תזכו בדירה חדשה
ההגרלה שתגרום לכם להאמין: מבצר התורה יוצא במבצע התרמה מיוחד וקורא לקהל הרחב לתרום 300 שקלים לאברכים ולומדי תורה, כשבתמורה יקבלו כרטיס להגרלת דירה חדשה בטבריה • צריכים פרטים נוספים? בכיף, המשיכו לקרוא
ברקע העלייה הדרמטית במחירי הדיור: ממשלת אוסטרליה בהודעה מפתיעה
במטרה להקל על משבר הדיור במדינה, שהביא לעלייה של 70% במחירי הדירות בעשור האחרון: ממשלת אוסטרליה אוסרת על רכישת בתים קיימים על ידי משקיעים זרים למשך שנתיים לפחות, כשהמטרה היא שהצעד ישחרר כ-1,800 נכסים מדי שנה לרוכשים מקומיים
ריאה ירוקה של אלפי דונם: אושרה תוכנית הענק במרכז הארץ
התוכנית שמה דגש על שימור הפעילות החקלאית במרחב, תוך שילוב של מגוון פעילויות פנאי ובילוי, בהם: מרכזי בילוי ופנאי לכל המשפחה, מסלולי הליכה ורכיבה, ואזורי פיקניק בשטח בהיקף משמעותי ובסמיכות לגני תקווה, פתח-תקווה ויישובים נוספים במרחב
עם השקת הדירה לדוגמה: המיזם לשכירות ארוכת-טווח ביבנה עולה שלב
קבוצת אלמוג והראל ביטוח משיקות דירה לדוגמה במיזם שכירות ארוכת טווח Rent 2 Stay ביבנה, הכולל 157 דירות במגוון גדלים ומחירים. אכלוסן של הדירות, שיושכרו לתקופה של עד 5 שנים, צפוי להתחיל בעוד כחצי שנה
קוראת לצעירים: עיריית חיפה תקים גן ילדים ראשון בשכונה הוותיקה
מחדשים את שכונת ואדי סאליב: במסגרת התחדשות השכונה הוותיקה, עיריית חיפה הודיעה כי תקים גן ילדים ראשון • זאת, כחלק מהיערכותה לקליטת משפחות צעירות, אשר צפויות לעבור להתגורר בה בשנים הקרובות
לראשונה: שיתוף פעולה בין משרדי ממשלה והייטק יקדם פתרון למשבר הדיור
'אגמא דאטה': משרד ראש הממשלה ומינהל התכנון מכריזים על התקדמות משמעותית בדרך לעליית אגם הנתונים הממשלתי לאוויר • מדובר בפרויקט טכנולוגי פורץ דרך אשר נועד לסנכרן ולתאם בין כלל הגופים העוסקים בעולמות הדיור והתשתיות
מתכננים לרכוש דירה חדשה בפתח תקווה? זה מה שתקבלו ללא עלות
חברת קטה גרופ מציעה הטבות משמעותיות לרוכשי דירות בפרויקטים שלה בפתח תקווה: עיצוב פנים, הוצאות עורך דין, חיבורי חשמל ומים ושינויי דיירים ללא עלות
בנק ישראל לא רגוע: 61% מהדירות בעיר הזו נמכרו עם הטבת מימון
דוח הכלכלן הראשי באוצר חושף כי כמחצית מכלל הדירות בחודש דצמבר נמכרו עם הטבות מימון והלוואות קבלן • בבנק ישראל מזהירים: ההטבות עשויות להסתיר מחירים גבוהים ותנאים בעייתיים ומסוכנים
רכשתם דירה מאחת החברות הללו? הכסף שלכם עלול להיות בסכנה
חשד להונאה של רוכשי דירות: הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון הודיע על הטלת עיצומים כספיים על שתי חברות נדל"ן, בהיקף של רבע מיליון שקל כל אחת, בגין הפרה של חוק המכר
המשוואה משתנה? ב-2024 נרשמה עלייה דו ספרתית בהיצע הדירות החדשות
דוח הלמ"ס מציג גידול של כ-12% במלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה, שהגיע לכ-75,940 דירות, רובן במרכז • על אף הגידול, בשנת 2024 נרשמה התאוששות מרשימה לעומת השנה שקדמה לה
בין כיפה, ליבה ומציאות: אלפי חרדים פונים לעבודה בענף הבנייה
הנתונים בשנים האחרונות על העסקת חרדים במקצועות הבנייה מעודדים בהחלט, ומציגים ניצחון משולש עבור הענף, המגזר החרדי והחברה הישראלית כולה • פריחה זו מגיעה על רקע מיזם הכשרות כחול לבן, שפועל לראשונה בהובלת הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה
הזדמנות למיתוג מחדש: זה מה שיביא את הישראלים לענף הבנייה?
בשנים האחרונות, ובמיוחד לאחר אירועי השבעה באוקטובר, ענף הבנייה מתמודד עם אתגרים רבים, אך גם מנצל את ההזדמנות שנוצרה כדי להגדיל את הפופולריות שלו בעיני ישראלים ולהציב עצמו כענף טכנולוגי ומתקדם, המציע אופק תעסוקתי, יציבות ושכר התחלתי שלא מבייש אף עובד הייטק
תמורת כ-91 מיליון שקל: הושלמה עסקת הענק באזור התעשייה ברקן
שמן נדל"ן ממשיכה בהרחבת פורטפוליו נכסיה: רוכשת נכס תעשייתי מניב באזור התעשייה ברקן הסמוך לאריאל תמורת כ-90.7 מיליון שקל
אחרי שקיבלה אמון מהמוסדיים: קבוצת שובל תנפיק לציבור סדרת אג"ח חדשה
קבוצת שובל גייסה כ-130 מיליון שקל בריבית של 6.41% באמצעות הנפקת אג"ח חדשה, לאחר שקיבלה ביקושים של 350 מיליון שקל • החברה הציגה גידול של 211% במכירות בשנת 2024 עם מכירת 500 דירות בסכום כולל של 800 מיליון שקל
במקום 32 דירות ישנות: יוקם מגדל בן 31 קומות בפתח תקווה
החלו העבודות להקמת שלב ב' בפרויקט הענק של דמרי ואופיר במתחם שלום אש בפתח תקווה: אתמול נהרסו 32 דירות נוספות במתחם ובמקומן יוקמו 150 דירות במגדל בן 31 קומות • במסגרת הפרויקט יוקמו סך של 750 דירות חדשות במתחם בעירוב שימושים
פי 4 מהמבוקש: הצלחה בהנפקת אגרות החוב של קרדן נדל"ן
ביקושים גבוהים בסך של כ-630 מיליון שקל נרשמו בשלב המוסדי - פי 4 מהיקף הגיוס המתוכנן; מתוכם גייסה החברה כ-175 מיליון שקל • השלב המוסדי נקבע בריבית שנתית שקלית של 5.46% במח"מ של כ-4 שנים
חולמים להשקיע בנדל"ן ויש לכם הון עצמי נמוך? תרכשו שליש דירה
מהלך מסקרן של קבוצת ההשקעות "ברק פיננסים" מציע למשקיעים בעלי הון עצמי נמוך להשקיע בשליש דירה במרכז הארץ. המהלך נועד לפתוח את שוק הנדל"ן לציבור הישראלי הרחב
קבוצת חג'ג' מממשת: תקבל 150 מיליון שקל על הנכס בתל אביב
בתמורה ל-150 מיליון שקל: קבוצת חג'ג' מדווחת על מכירת בניין מלון בוטיק שנבנה במסגרת בפרויקט MOMA • הנכס כולל 5 קומות מלונאות, שטחי מסחר מלונאי בקומת קרקע, וקומת מגורים בקומה העליונה
בשורה לתושבי העיר הזו: 17,000 אלף דירות יוקמו - וזו רק ההתחלה
רשות מקרקעי ישראל ועיריית אופקים מרחיבות את הסכם הגג אשר יוסיף לעיר כ-17,000 יח"ד וכ-250 אלף מ"ר מתחמי מסחר ובילוי נוספים • במסגרת ההסכם המדינה תשקיע מעל מיליארד שקל לטובת פיתוח ושדרוג תשתיות בעיר
מרכז הקניות הראשון והגדול ברהט פותח שעריו: אילו חנויות יהיו בו?
בהשקעה כוללת של כ-80 מיליון שקל: בטקס חגיגי, 'רני צים מרכזי קניות' פותחת את המרכז המסחרי החמישי שלה בחברה הערבית: SEVEN רהט, המשתרע על שטח של כ-11,000 מ"ר
מחלקים דירות בחינם? שוק הנדל"ן מציג נתונים שלא נראו פה שנים
לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר: שוק הנדל"ן הישראלי רשם שיא של 11,261 עסקאות בדצמבר 2024 - העלייה הגבוהה ביותר מאז מרץ 2022, טרם גל העלאות הריבית • נרשם שיא חדש במכירות קבלנים • מדוע הרוכשים מיהרו לרכוש דירות בדצמבר?
50% מהכנסות חברות הבנייה הולכות למימון חובות: האם הענף בסכנה?
בנק ישראל חושף תמונה מדאיגה: מחצית מהכנסותיהן של חברות בנייה בישראל מופנות להוצאות מימון, לצד ירידה ברווחיות ועלייה בסיכון האשראי. האם הענף מתקרב למשבר שישפיע גם על רוכשי הדירות?
רוני בריק חוזר לתפקיד נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ
רוני בריק נבחר פעם נוספת לשמש כנשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, לאחר שכיהן בתפקיד בשנים 2015-2018, ויחליף את ראול סרוגו • בריק הכריז: "נביא לממשלה תוכנית לניהול מחדש של המשבר, באתי למלחמה"
5,000 נוספים: אושרה הגדלת המכסה להבאה פרטית של עובדי בניין זרים
ועדת המנכ"לים לעובדים זרים, בראשות מנכ"ל משרד ראש הממשלה יוסי שלי, החליטה להגדיל את המכסה להבאה פרטית של עובדים זרים לענף הבניין, כך שתעמוד על 30,000 • הוועדה דנה בנושאים נוספים המהווים חסמים בהבאת עובדים זרים לענף הבנייה
אחרי יותר מ-40 שנות פעילות: חברת הנדל"ן הוותיקה משנה את שמה
חברת יזמות הנדל"ן למגורים "אשדר" הודיעה כי היא משנה את שמה לאחר למעלה מ-40 שנות פעילות. החברה הינה חברת בת בבעלות מלאה של קבוצת אשטרום. כיצד תיקרא מעתה?
מהפכה בירושלים: במקום שני בנייני רכבת ישנים - יוקמו שני מגדלי ענק
פרויקט קטמונים סיטי יוצא לדרך: קבוצת בית ירושלמי (BY) וקבוצת ישראקפ גרנד מודיעות כי הגיעו ל-100% חתימות במתחם פינוי בינוי של 287 יח"ד וכ-1,300 מ"ר מסחר בשכונת הקטמונים • מדובר בבניינים רעועים ומתפרקים בני למעלה מ-60 שנה
שטח של 15.5 דונם: בכמה נמכר בית פרטי עם משק במושב נבטים?
שטח למגורים של 2.5 דונם ועוד 13 דונם שטח חקלאי: עסקת נדל"ן מסקרנת נסגרה השבוע במושב נבטים שבצפון הנגב, בסמוך לבאר שבע • והמחיר? כמו דירת שני חדרים בתל אביב
שנים אחרי: עסקה למכירת בית ב-140 מיליון שקל בוטלה, והכסף יוחזר
בית המשפט בלונדון החליט כי על ביטול עסקת נדל"ן יוקרתית - שנים לאחר שנסגרה - על רקע מתקפת חרקי עש בלתי פוסקת • המוכר שוקל לערער על ההחלטה המפתיעה, שלטענתו נראית כאילו נלקחה מסרט קומדיה
כולל משרדים ובית מלון: המהפך של הרחוב הראשי בעיר הזו יוצא לדרך
הוועדה המחוזית דרום החליטה לאשר להפקדה את התוכנית שתשלב שטחי תעסוקה, מלונאות, מבנים לשימושים רפואיים, מכונים רפואיים וחזיתות מסחריות, שיוקמו במבני מגורים בני 4-8 קומות ובשלושה מגדלים של עד 30 קומות
שכירות זולה באזור הכי מבוקש בישראל? גם לנו זה נשמע לא טבעי
מכרז של המדינה לשכירות ארוכת טווח בשדה דב מקצה דירות במחיר חודשי זול במיוחד, לאחר הנחה של 30% • בשורה גדולה לצעירים? כמובן, בתנאי שיהיו יזמים שיסכימו להשתתף במכרזים
תכנית דירה בהנחה צפויה לשנות את פניה: מה הולך להשתנות?
בסוף שנת 2024 פג תוקפה של תכנית דירה בהנחה, ובמשרד הבינוי והשיכון עובדים כעת על בנייתה של תכנית חדשה ושונה ממה שהכרתם עד היום. אילו שינויים צפויים? כל הפרטים בכתבה
בהיקף של 241 מיליון שקל: אפי קפיטל משלימה גיוס אג"ח מוצלח
אפי קפיטל מגייסת כ-241 מיליון שקל באג"ח ללא שעבוד בריבית של 6.69%. הביקושים בהנפקה הגיעו לכ-315 מיליון שקל • מאפי קפיטל נמסר: "המהלך הנוכחי יאפשר לנו להמשיך ולצמוח"
בפחות מ-4,000 שקל: כך תעצבו את הבית המושלם לכלב שלכם
צעירה אמריקאית פרסמה לאחרונה סרטון טיקטוק שמתאר כיצד בהשקעה של 1,000 דולר בלבד הפכה את אחד מחדרי הבית הפנויים לחדר מושלם עבור הגולדן רטריבר שלה • מתלבטים מה לעשות עם החדר הפנוי? קיבלתם רעיון
בהיקף של 113 מיליון שקל: קבוצת רם אדרת משלימה גיוס אג"ח מוצלח
קבוצת רם אדרת השלימה גיוס אג"ח מוצלח בהיקף של 113 מיליון שקל בריבית של 6.42% • במסגרת השלב המוסדי זכתה החברה לביקושים הגבוהים פי שניים וחצי מהיקף הגיוס המתוכנן
שלושה פארקים חדשים וגדולים יוקמו בתל אביב: כך הם יראו
עיריית תל אביב-יפו אישרה את תכניות העיצוב לשלושת הפארקים החדשים ברובע שדה דב - הפארק החופי, פארק המסלול והפארק הליניארי • מה יציע כל אחד מהפארקים לתושבים ולמבלים?
רק בן 11: היוטיובר הישראלי משיק חדר גיימינג חדש ב-50 אלף שקל
היוטיובר הישראלי הצעיר, אור לסרי ("בבויה"), חושף את חדר הגיימינג החדש שלו, בו השקיע עשרות אלפי שקלים • אור, בן 11 בלבד, נחשב לכוכב עולה בתחומו וכבר הוכתר כ"יוטיובר הבא של ישראל", עם עשרות אלפי מנויים ביוטיוב
ירושלים ממשיכה להתחדש: תעסוקה, מסחר וכ-800 יחידות דיור
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר 3 תוכניות במסגרת התחדשות עירונית ובנייה חדשה בעיר, שבמסגרתן צפויות להיבנות כ-800 יחידות דיור חדשות לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים ועוד
בשיתוף ניצני מבשרת, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הפרויקט שהופך את העיר הזו לאלטרנטיבה המפתיעה ביותר במרכז
צפו בכתבה המצולמת: שתי שכונות מובילות חדשות בלוד מסמלות איכות חיים. האחת, נופי בן שמן עם נוף פסטורלי ליער ולנחל. השנייה, הרובע הבינלאומי עם אווירה של מושב בלב המדינה. ניצני מבשרת בונה בשתי השכונות ומאמינה בשילוב בין איכות חיים, טכנולוגיה ומגורים מודרניים
במקום שני בנייני רכבת: מגדלי יוקרה בני 25 קומות יוקמו בעיר לוד
הדיירים בחרו: קטה גרופ זכתה במכרז להתחדשות עירונית בלוד עם תב"ע מאושרת • תקים פרויקט בן 184 דירות חדשות ברחוב שלמה המלך בעיר, בהיקף מכירות צפוי של כ-300 מיליון שקל
פיסת היסטוריה: האחוזה האיקונית ממשפחת קרדשיאן מוצעת למכירה
כריס ג'נר מציעה למכירה את אחוזתה המפוארת בהידן הילס, ששימשה לצילומי הסדרה האלמותית 'משפחת קרדשיאן' • אז איך נראה בית ששווה 22 מיליון דולר?
שכירות של מיליון שקל בשנה: כוכב "מגדלים" עובר לדירת חלומותיו
נאור ברוך, כוכב תוכנית הטלוויזיה "מגדלים", ייכנס בקרוב לדירת פנטהאוז יוקרתית בתל אביב, אותה הוא שוכר מאחד מבכירי המשק הישראלי בעלות חודשית היסטרית
הממשלה החליטה: אילו טכנולוגיות צפויות לשנות את פני ענף הבנייה?
משרד הבינוי והשיכון בשיתוף משרד החדשנות, המדע והטכנולוגיה מודיעים על שלושה זוכים במענקים למחקרים לבנייה בטכנולוגיות חדשניות, במסגרת קול קורא שפורסם לאחרונה, בסך כולל של 1.5 מיליון שקל • אילו הצעות זכו?
פרויקט בוטיק נוסף בגבעת אלונים: כמה תעלה דירת 4 חדרים?
חברת שרביב מוציאה לשיווק בניין בוטיק נוסף בשכונת גבעת אלונים בקריית אתא, ובו 11 דירות בלבד • כמה תעלה דירת 4 חדרים בבניין?
כמה עולה לגור ביצירת מופת אדריכלית? "בית הזכוכית" מוצע למכירה
"בית הזכוכית" המפורסם בהמפטונס מוצע למכירה ב-6 מיליון דולר • הנכס היוקרתי, הבנוי כמעט כולו מזכוכית, מציע עיצוב מודרני, טכנולוגיה מתקדמת ונוף עוצר נשימה
עטרה ליושנה: החברה הראשונה שבנתה בעיר אלעד, חוזרת לפרויקט נוסף
שלושים שנה לאחר שהניחה את אבן הפינה לפרויקט הראשון בעיר: קבוצת אלמוג חוזרת לאלעד תקים ותשווק 128 יחידות דיור בעיר. הפרויקט קיבל לאחרונה היתר חפירה ודיפון
דירות ומשרדים, 45 קומות: יוצא לדרך הפרויקט שישנה את פני הקריות
פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף של גשם החזקות בקרית מוצקין יוצא לדרך בצמוד לקריון ולצירי תחבורה מרכזיים • המתחם כולל 6 מגדלי מגורים ותעסוקה מודרניים בני 45 קומות
בלחיצת כפתור: השירות הממשלתי החדש שיקצר את הליכי הבנייה
אגף שומת מקרקעין (השמאי הממשלתי) מייעל ומקצר תהליכים באמצעות שירות חדש: בקשה מקוונת לאישור שומה מוסכמת
יתן בוסט לאלפי פרויקטים: הגיע הזמן להקים בית דין להתחדשות עירונית
ריכוז כלל ההליכים המשפטיים בתחום ההתחדשות העירונית במקום אחד יאפשר פתרון מהיר ויעיל יותר לסוגיות משפטיות מורכבות • עו"ד ירון אלון, המגשר בהליכי התחדשות עירונית, מסביר כיצד זה יעבוד
