הסכם גג היסטורי ביהודה ושומרון: 7,200 דירות ישנו את פני האזור
הסכם גג ראשון מסוגו ייחתם במעלה אדומים ויכלול 7,200 דירות חדשות, השקעה של מיליארד ו-200 מיליון שקל בתשתיות, פארק ענק, מחלף וכבישים חדשים - מהלך שיכפיל את אוכלוסיית העיר
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7652 כתבות משויכות לתגית זו
כמה דירות באמת ממתינות לקונים? שני קבלני על התעמתו מול מאות צופים
בפאנל על שוק הדיור אחרי המלחמה טען נשיא התאחדות הקבלנים לשעבר, ראול סרוגו, כי 80 אלף דירות אינן נמכרות - סימן מובהק להאטה. היזם יגאל דמרי, בעלי י.ח דמרי, דחה את הנתון וטען: "המספרים נמוכים בהרבה, המחירים ממשיכים לעלות גם בפריפריה"
מנהל רמ"י הרעיד את הבמה: "אין משבר דיור - הקבלנים המציאו אותו"
בכנס שנערך במרכז האקדמי פרס טען יעקב קוינט כי בישראל יש יותר דירות ממשקי בית, והאשים את הקבלנים בהצגת מצג שווא של מחסור • הקבלנים מצדם מזהירים: "עם עלויות בנייה ומימון כאלה - אי אפשר להוריד מחירים"
למה דווקא עכשיו? בזמן שהשוק מתקרר - דירות מעל 10 מיליון נחטפות
בזמן ששוק הדיור הכללי מצטמצם בעסקאות, פלח היוקרה רושם עלייה: 136 דירות שמחירן מעל 10 מיליון שקל נמכרו בישראל ברבעון הראשון של 2025 • מה מגדיר "דירת יוקרה", ומדוע הביקוש נשאר יציב גם בעידן ריביות גבוהות ומלחמה?
הנתון שהאוצר חושף מאותת: ירידה במחירי הדיור היא בלתי נמנעת
דוח משרד האוצר חושף פער שיא: מלאי הדירות הלא-מכורות בישראל זינק ל-81 אלף - מהן כ-25 אלף דירות שכבר החלו להיבנות אך טרם נמכרו • סגנית הכלכלן הראשי: "אי אפשר להחזיק מלאי כזה לאורך זמן בלי לראות ירידות במחירים"
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מלחמת חרבות ברזל והשלכותיה על לוחות הזמנים בענף הנדל"ן
משפחות מחכות למפתח, קבלנים מחכים לפועלים ובית המשפט קובע: אין פתרון אחיד, כל מקרה ייבחן לגופו. מה זה אומר בפועל? ואיך אפשר להתגונן מהסיטואציה? עו"ד לידור איזון מסביר
הדור הצעיר נדחק מהשוק: רכישת דירה ראשונה בשפל היסטורי
דו"ח משרד האוצר חושף ירידה חדה ברכישת דירות ראשונות ברבעון הראשון של 2025 - אחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות ה-2000 • הציבור הצעיר מתקשה לעמוד במחירים ובריבית, והצניחה מורגשת בעיקר בדירות החדשות: ירידה של 32% באזורי נתניה, חדרה ובאר שבע
המשקיעים שוברים שיא שלילי: מאות דירות נמכרו במחירי הפסד - גם במרכז
דו"ח אגף הכלכלן הראשי חושף כי ברבעון הראשון של 2025 יותר מעשירית ממכירות המשקיעים הסתיימו בהפסד הון ריאלי - הנתון הגבוה ביותר מאז ימי הקורונה. בבאר שבע כמעט שליש מהמכירות בוצעו בהפסד, ובערי המרכז נרשמו שיעורים מפתיעים
לא תזהו את העיר הזו בעוד עשור: 50 אלף תושבים חדשים בדרך
תוכנית ענק להקמת רובע מגורים חדש בצפון-מזרח קרית גת כוללת כ-9,600 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף חסר תקדים, מרכזים ציבוריים ושטחים ירוקים - ותשנה את פניה של אחת הערים הצומחות בישראל
חודשיים אחרי הפריצה הטראומתית לביתו: בראד פיט עובר לגור על צלע הר
השחקן ההוליוודי רכש אחוזה בשכונת יוקרה בלוס אנג'לס תמורת 12 מיליון דולר. הנכס, שנמכר לו על ידי הגיטריסט של The Killers, מציע שישה חדרי שינה, בריכה, חדר קולנוע ונוף פנורמי - ובעיקר הרבה פרטיות לצד מערכות אבטחה מתקדמות
מהפך בצפת: 4,000 דירות חדשות ושדרה מרכזית שתשנה את פני העיר
התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית צפון כוללת רובע חדש על שטח של כ-914 דונם עם מרכז תחבורה מודרני, 50 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מאות כיתות לימוד ושטחים ירוקים - מהלך שצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר ולהפוך אותה למטרופולין הגליל העליון
אפשר לחסוך מאות אלפים במשכנתה, אבל רוב הישראלים פשוט מוותרים מראש
סקר חדש של אפליקציית קפטן קרדיט מגלה: שליש מהמחזירים שביצעו מחזור חסכו מעל 100 אלף שקל, ו-12% חסכו מעל 350 אלף שקל. למרות הפוטנציאל, רוב מחזיקי המשכנתאות לא ממחזרים. מה הסיבה?
מתכננים לקנות דירה מאדם מבוגר? כך תלמדו מהטעות של קייטי פרי
הזמרת רכשה אחוזה יוקרתית ב-15 מיליון דולר, אך העסקה הסתבכה כשמשפחת המוכר טענה שהאב הקשיש לא היה כשיר לחתום • כך תלמדו מהטעות של קייטי פרי ותדאגו שהעסקה שלכם תחזיק מעמד בבית המשפט
עושה להן בית ספר: זו השכונה שעקפה את הכרמל והפכה ליקרה בחיפה
ממחקר חדש של מדלן עולה כי שכונת החוף, שבעבר נחשבה לאחת המוזנחות בעיר, רשמה זינוק מרשים והפכה לשכונה היקרה ביותר בחיפה במחיר למ"ר - עם ממוצע של 31.5 אלף שקל
האמנית הישראלית מוכרת את ביתה המפורסם במנהטן: זה המחיר אחרי הנחה
אחרי יותר מ-50 שנה, אחת האמניות הגדולות שיצאו מישראל נפרדת מהבית שבו חיה ויצרה במנהטן • מדובר בבית כרכרה נדיר שנבנה ב-1903, ששימש גם כגלריה ואירח מנהיגים ואמנים מכל העולם. המחיר: 19 מיליון דולר, כמעט חצי מהסכום שדרשו בעבר
השכונה חדשה, המחירים מ-2011: כמה עולה דירה בפרויקט הכי מסקרן בתל אביב?
כ־730 דירות, פארק קהילתי ומוסדות חינוך ייבנו בדרום תל אביב במסגרת פרויקט WHITE של אקרו וטרה נדל"ן - עם מחירי פתיחה של 35 אלף שקל למ"ר בלבד, הודות לקרקע שנרכשה עוד לפני הזינוק במחירי העיר
גלגל ענק בחצר: מגדל מגורים בן 16 קומות יקום מול הסופרלנד
עמרם אברהם ושי חי יזמות זכו במכרז כונס נכסים על מגרש בן 4 דונם בדרום מתחם האלף בראשון לציון • התוכנית החלה על המגרש מאפשרת הקמת מגדל בן 16 קומות עם חניון תת-קרקעי ושטחי מסחר
בשיתוף גלעד מאי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נתיבות ממשיכה להיות יעד מרכזי להשקעות נדל"ן. איך זה קרה?
עם מחירים נגישים, תשואות גבוהות, תוכניות פיתוח נרחבות והטבות מס מפתות - נתיבות ממשיכה להיות היעד המבוקש של שוק הנדל"ן הישראלי
הקונספט ששכנע רוכשים לשלם 43 מיליון שקל על פנטהאוז בתל אביב
בזמן ששוק היוקרה מדמם עם ירידה של עשרות אחוזים בעסקאות, פנטהאוז בפרויקט פארק בבלי שבצפון תל אביב נמכר עם כל הריהוט והעיצוב - גישה חדשה שמאפשרת לקונים להיכנס ולחיות מיד
המלחמה מול איראן האיצה: כך נראה הדור הבא של הממ"דים בישראל
שכבת בטון בעובי 50 ס"מ, דלתות עם בולמי הדף בהשראת שגרירויות, וחיישנים מבוססי בינה מלאכותית - כך מתכננים בישראל את הדור הבא של המרחבים המוגנים
בית המשפט קבע: יזם שתקע פרויקט תמ"א ישלם פיצוי של מאות אלפי שקלים
השופטת קבעה כי היזם פעל בחוסר תום לב, השאיר משכון על הנכס במשך שנים ולא קידם את הפרויקט - ובסופו של דבר חויב לפצות את בעל הבניין בלמעלה מ-350 אלף שקל על אובדן דמי שכירות והוצאות משפט
חמישה יישובים חדשים אושרו בנגב: איפה יעבדו התושבים?
המועצה הארצית אישרה לאחרונה הקמת חמישה יישובים חדשים לאורך כביש 25 - ופארק התעסוקה ב"נווה תמרים" מתוכנן לשמש כעוגן כלכלי לתושבי האזור • הפארק יכלול שטחי תעשייה מתקדמת, מסחר ושירותים בהיקפים חסרי תקדים בנגב, ועתיד למשוך גם חברות בינלאומיות
כשנרשמת ירידה היסטורית במכירת דירות חדשות - שוק השיפוצים בשיאו
דווקא כשדוחות חברות הנדל"ן מראים ירידה חדה במכירת דירות חדשות - שוק השיפוצים בשיאו: משפחות מעדיפות להשקיע בבית הקיים בעד 800 אלף שקל, עם דגש על מטבחים, חדרי רחצה ועיצוב יוקרתי
אין קאץ': וילה של מיליון דולר יכולה להיות שלכם ב-37 שקל בלבד
אחוזה יוקרתית באריזונה ארצות הברית, ששווה 1.2 מיליון דולר ומציעה נוף למדבר, ארבעה חדרי שינה ובריכת ספא, מוצעת בהגרלה יוצאת דופן • כל כרטיס עולה 10 דולר בלבד, וגם אתם יכולים להשתתף
50 אלף משרות הייטק בדרך: העיר הזו יוצאת למהלך הגדול בתולדותיה
הרובע החדש "מטרופול" יחבר בין עוגני התעסוקה בעיר, יכלול מסחר, מגורים ומלונאות - ויהפוך את אשדוד למטרופולין החמישי של ישראל, עם יעד של הכפלת שיעור העובדים במקצועות הטכנולוגיה והמדעים המדויקים
מחכים לדירה שלכם? 47 אלף עובדים זרים עובדים עליה בימים אלו
מאז פרוץ המלחמה נכנסו לישראל עשרות אלפי עובדים זרים כדי להתמודד עם המחסור החריף בענף הבנייה, והיד עוד נטויה • לצד הקלה נוספת שהוכרזה, תאגידי כוח האדם עתרו לבג"ץ בטענה שהתנהלות המדינה מייקרת דירות בעשרות אלפי שקלים
הגרלת דירה בהנחה נדחתה בחודש: מעגל הזכאים מתרחב
במשרד הבינוי והשיכון הודיעו על דחייה של מועד ההגרלה הגדולה ל-15 באוקטובר, כדי לאפשר הרשמה גם לאלמנים ואלמנות חסרי דירה, בצל המלחמה • בינתיים, מספר הנרשמים ממשיך להמריא, מה שמקטין עוד יותר את סיכויי הזכייה
בשיתוף טאיסו פאנדס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הלוואת מזנין - פתרון המימון שיזמי נדל"ן חייבים להכיר
הדרך לממן פרויקטי נדל"ן גדולים לא חייבת להיעצר במחסור בהון עצמי או במגבלות הבנק. הלוואת מזנין (או מימון מורכב) היא גשר פיננסי חכם - גמיש, מהיר ומלווה בליווי מקצועי - שמאפשר ליזמים להניע פרויקטים ולשמור על שליטה מלאה
בשיתוף נדלניסט טו גו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך נדל"ן בפורטוגל כבש את הישראלים בחמש השנים האחרונות
בשנים האחרונת פורטוגל הפכה מיעד טיולים ליעד השקעה רותח עבור הישראלים: ויזת הזהב, תשואות מפתות, קהילה דוברת עברית ופוטנציאל עליית ערך - כך תזהו את ההזדמנות הנדל"נית שלכם וכיצד גם אתם יכולים לבצע השקעה מושכלת ובטוחה.
בשורה חשובה לענף הבנייה: עובדים זרים יגיעו לישראל מהר מאי פעם
בלי מיון, בלי עיכובים: הממשלה אישרה מהלך שצפוי לחסוך זמן וכסף לענף הבנייה - ביטול שלבי המיון במסלול הפרטי של עובדים זרים • המהל נועד להתמודד עם המחסור בכוח אדם ולשמור על רציפות הפרויקטים
הבית היקר בארצות הברית עולה על המדף. המוכרים: יהודים תומכי ישראל
עם 18 חדרי שינה, בריכת אינפיניטי פרטית ושבילי סקי - בני הזוג לינדה וסטיוארט רזניק, יהודים בעלי אימפריית חקלאות מקליפורניה, מציעים למכירה את אחד הנכסים היקרים בהיסטוריה האמריקאית
המדינה הכריזה על אלפי דירות בהנחה. אלו שבאמת תרצו בסכנת ביטול
רשות מקרקעי ישראל פרסמה לראשונה חוברות מכרז לכמה מהשיווקים הגדולים של הקיץ. החוברת הגדולה ביותר מתייחסת ל-800 דירות בכפר סבא ועוד כמה מאות בבית דגן וראשון לציון, אך חלק מהמכרזים החדשים עלולים לעמוד בסכנת ביטול בעקבות שינויי התוכנית החל מהיום
פתח תקווה מתחדשת: 10 בנייני רכבת יפנו מקום ל-826 דירות חדשות
הוועדה המחוזית נתנה אור ירוק לפרויקט פינוי-בינוי ענק במתחם יד לבנים בפתח תקווה, שיכלול חמישה בניינים בני 9 קומות וארבעה מגדלים בגובה 24-30 קומות
מגדל בן 66 קומות יחבר בין רמת גן וגבעתיים: כך תיראה תוכנית הענק
התוכנית החדשה של ישראל-קנדה כוללת 208 דירות, עשרות אלפי מטרים לתעסוקה ומסחר, מבני ציבור וגשרים שיחברו בין מתחם הסיטי בגבעתיים לאזור הבורסה • ההכרעה על אישורה: מחר במחוזית
40 קומות: תושבי נתניה? זה מה שהולך לקרות בשכונה הכי ותיקה בעיר
שכונת דורה בנתניה, שהוקמה בשנות ה-50, עומדת בפני שינוי דרמטי: פרויקט פינוי-בינוי נרחב של אזורים יכלול הריסה של מאות דירות ישנות - בתמורה להקמת 850 חדשות בשישה בניינים של עד 40 קומות, לצד מרכז מסחרי ושטחים ירוקים
בתוך שנה: ממוצע מחירי הדירות של אפריקה ישראל צנח בכמיליון שקל
אפריקה ישראל מגורים פרסמה את דוחות הרבעון השני של 2025: רוב הדירות לשנים הקרובות כבר נחטפו מראש, המחיר הממוצע צנח ל-2.78 מיליון שקל בלבד, והרווח הנקי למחצית הסתכם בכ-55.9 מיליון שקל לצד חלוקת דיבידנדים בהיקף של 58 מיליון שקל
שלושה מגדלים, עד 35 קומות: מאות דירות חדשות יוקמו בלב רמת גן
נתנאל גרופ התחדשות עירונית זכתה במכרז להקמת שלושה מגדלי מגורים בני עד 35 קומות במתחם רחובות הרא"ה-הנשיא-יונה ברמת גן • הפרויקט כולל הריסת 204 דירות ישנות ובנייה מחדש של 530 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר וציבור
בלתי נתפס: 40 שנה של סכסוך משפחתי - עקב "טעות קולמוס" של רמ"י
לפעמים החיים מייצרים תסריטים שאף דרמה טלוויזיונית לא הייתה מעזה להמציא - כך קרה במקרה של משפחה אחת מקריית עקרון, שנקרעה במשך עשרות שנים בין בתי משפט בגלל טעות רישום אחת ברמ"י
הסוף לעמלת התיווך? יזם ישראלי מצהיר: "המודל הנוכחי גוסס"
הבינה המלאכותית כבר יודעת להתאים דירה לקונה, לנתח מחירים ולספק שקיפות מלאה - בזמן שהמתווכים גובים עמלות עתק. "אין סיבה להמשיך לעבוד בשיטות ישנות", אומר אייל יעקבי מילר
לראשונה: מאות מגרשים לבנייה בעיר הזו יוקצו למילואימניקים בלבד
לאחר תקופה ארוכה של עיכובים ביורוקרטיים: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז חדש על 256 מגרשים בלהבים, המיועד לחיילי מילואים פעילים ולנכי צה"ל • יו"ר רמ"י, ינקי קוינט מדגיש: "אנחנו מחויבים להעדיף את מי שתורמים למדינה"
50 מיליון דולר על השולחן: חברת ההשקעות הישראלית בצעד מפתיע
בוליגו קפיטל רוכשת בניין משרדים שלם באטלנטה בהשקעה של כ-50 מיליון דולר • המנכ"ל איתי גורן: "יש הזדמנויות חד-פעמיות בתחום המשרדים לאחר הירידות הגדולות"
רמי לוי מתכנן לגייס 900 מיליון שקל מהציבור - ולחלק לבני המשפחה
חברת הנדל"ן של רמי לוי מבקשת לגייס מהציבור 900 מיליון שקל, אך לפי התשקיף שני שלישים מהכסף יזרום ישירות לכיסי משפחת לוי • המשפחה תיהנה גם משדרוגי שכר, עסקאות בעלי עניין ופנטהאוז נוצץ בירושלים
דוח חדש חושף: האמריקאי הממוצע קונה דירה רק בגיל 56 - כפול מבעבר
דוח חדש שפורסם בארצות הברית מצביע על שינוי חד בשוק הדיור: הגיל הממוצע של רוכשי בתים עלה ל-56, לעומת 31 בלבד בתחילת שנות ה-80 • מה הסיבה? ממש כמו אצלנו: מחירי בתים גבוהים, ריביות גבוהות ושכר שלא עומד בקצב
"אבא על ערש דווי": קייטי פרי מתחרטת על היום בו רכשה את הבית הזה
הזמרת רכשה אחוזה במונטסיטו ב-15 מיליון דולר, אך משפחת המוכר בן ה-84 טוענת כי חתם על העסקה לאחר ניתוח ובמצב רפואי קשה • כעת, כשהחוק לצידה, היא דורשת פיצוי של מיליונים - ונכנסה לקרב משפטי עם יחסי ציבור גרועים
כשסוף העולם מתעכב: הבונקר הכי מושקע בלאס וגאס יוצא לשוק
נבנה בשנות ה-70 כפנטזיה ליום הדין, כולל שמיים מלאכותיים, בריכת שחייה ותיאטרון פרטי - והיום הוא מוצע למכירה ב-8.5 מיליון דולר בלאס וגאס, עם פוטנציאל להפוך למוזיאון, סט צילומים או פשוט המקום הכי מגניב לשרוד בו את סוף העולם
המדינה נרדמה - ואתם משלמים: שוק השכירות בישראל מאבד שליטה
הביקוש לדירות להשכרה בישראל לא מפסיק לעלות, אך ההיצע מוגבל - והמחירים מזנקים • מנגד, הריבית הגבוהה טרפה את הקלפים גם עבור המשקיעים • התוצאה: שוק פרוץ וחסר יציבות, עם מעורבות ממשלתית מזערית לעומת הנהוג בעולם • אז מה עושים?
בהשקעה של 67.5 מיליון: זו השותפה החדשה בפרויקט הענק בקריית אתא
חברת הנדל"ן אפי קפיטל מוכרת 50% מזכויות הבנייה בקרקע בקריית אתא לחברת ש.ברוך בסכום של כ-67.5 מיליון שקל ובפרמיה כוללת של 11 מיליון שקל
העתירה שתוזיל את מחירי הדירות בעשרות אלפי שקלים? בג"ץ נכנס לתמונה
עמותת "דף חדש" דורשת מהמדינה ליישם את המלצות ועדת המנכ"לים בנושא העובדים הזרים - בטענה שהמחדלים מייקרים דירות בעשרות אלפי שקלים ופוגעים בזוגות צעירים • התשובה לעתירה: בעוד כחודשיים
תבואו להתארח בעיר הזו? מלון חמישה כוכבים יציע בריכה בקומה ה-17
הוועדה המחוזית אישרה הקמת מגדל בן 17 קומות במרכז העסקים של קריית גת - עם קומות משרדים, שטחי מסחר ומלון חמישה כוכבים בקומות העליונות
הפתעה בעיר החרדית: קרקע להקמת מאות דירות נרכשה ב-304 מיליון שקל
דווקא בעיר שלא רגילה לעסקאות נדל"ן בסדר גודל כזה, נחתמה עסקה מפתיעה: קרקע ב-304 מיליון שקל עם צפי מכירות של 1.3 מיליארד • מה כולל הפרויקט ואיך הוא צפוי לשנות את פני ביתר עילית?