בית קפה חדש בעיר העתיקה של באר שבע? מכרז להפעלת בית קפה במבנה היסטורי מתקופת המנדט הבריטי יצא לדרך • הזוכה ייהנה ממענקים, הקלות בשכר דירה ובארנונה וסיוע עירוני מלא להקמת העסק • כל הפרטים בכתבה
במכתב ששלח לשר בן גביר, התריע יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים כי האיסור על כניסת פועלים פלסטינים מוביל למחסור חמור בעובדים, לעלייה במחירים ולעידוד עבודה לא חוקית • עוד טען כי האכיפה על שב"חים סלקטיבית ואינה מתקיימת בפועל בערים כמו ירושלים, בית שמש ובני ברק
אם חלמתם לגור ליד אחד האנשים העשירים בעולם - בלי להוציא הון עתק בעצמכם - הנה הזדמנות (כמעט) ריאלית: אחוזה חדשה בלב בוורלי הילס, שממוקמת ממש בסמוך לאחוזתו האיקונית של ג'ף בזוס, מוצעת כעת למכירה ב־19.8 מיליון דולר "בלבד"
פרויקט תחבורתי חדש ודרמטי יוצא לדרך: עם תקציב עתק של 3 מיליארד שקל, המדינה מתכננת מחלפים, מנהרות, תחנת רכבת חדשה, והכפלה של מסילות - הכל בקטע כביש באורך של פחות מ־5 ק"מ בעיר אחת קטנה במרכז הארץ
שיתוף הפעולה של החברות טופ קפיטל ו-Homepay צפוי לייעל את תהליכי הליווי הפיננסי ולהחליף את שוברי חוק המכר המודפסים במערכת מבוססת בינה מלאכותית ובלוקצ'יין • "שוק המימון החוץ-בנקאי בדרך למהפכה"
מיטל אדרי, יועצת ותיקה בתחום המשכנתאות, משיקה שירות בפריסה ארצית שבו הייעוץ ניתן בבית הלקוח • המודל: תשלום רק לאחר קבלת אישור עקרוני מהבנק
הכוכבת שכרה בשנתיים האחרונות אחוזה קסומה בקונטיקט עבור כ-278 אלף שקל לחודש, והקימה בה אולפן הקלטות פרטי • הבית ההיסטורי כולל 12 חדרי שינה, בית קולנוע, מרכז בריאות וחממת אירוח - והיה שייך בעבר למושל מקסיקני • כעת הוא מוצע למכירה
חברת "אביסרור משה ובניו" מדווחת על הצלחה במבצע המכירות האביבי - והודיעה על הארכת המבצעים עד יום העצמאות • הדירות נמכרו בפרויקטים בתל אביב, בני ברק, לוד, רמת השרון, באר יעקב ואשקלון
אלקטרה תשתיות תקים את העוקף המזרחי בקריית אתא כחלק ממערך המטרונית בחיפה והקריות • במסגרת הפרויקט ייסלל כביש חדש באורך של כ־7 ק"מ, כולל נתיב לתחבורה ציבורית, תשתיות, פיתוח נופי ועבודות עירוניות נלוות • משך ביצוע: 33 חודשים
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בעיר • התוכנית כוללת עירוב שימושים, שטחים פתוחים, דיור ציבורי ופתרונות חניה
כחלק מההערכות לביקושים הצפויים ולהגדלת הפעילות בנמלים: חברת נמלי ישראל פרסמה מכרז בבקשה לקבלת הצעות למתן הרשאה בשני מגרשים בפארק נמלי ישראל באשדוד
דו"ח חדש של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציג את המהפך בשוק - עם ערים מפתיעות שקפצו לראש הרשימה בזינוק חד בהיקפי התכנון והבנייה. מי טיפסה למקום הראשון - ומי עשתה את הקפיצה הכי חדה?
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה תוכנית כוללנית להתחדשות בניינית בעיר • שלושה מסלולים חדשים יאפשרו חיזוק, עיבוי והריסה־בנייה בהיתר • לראשונה: אפשרות לתוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984
צעירה בת 18 מסין שגרה בתא שירותים בחנות הרהיטים שבה היא עובדת ומתעדת את חייה הפכה לאושיית רשת • היא ישנה על מיטה מתקפלת, מבשלת, מכבסת ותולה כביסה על הגג • "אני יודעת שזה מוזר - אבל ככה אני חוסכת לדירה"
פרויקט פינוי־בינוי במרכז העיר יחליף שני מבני מגורים ישנים ויכלול תמהיל מגוון של דירות, קומת מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • חלק מתכנית "לב העיר" העירונית
בארי, שעמדה בראש קידום תוכניות הוותמ"ל בשנים האחרונות, תוביל את חטיבת המגורים החדשה ותהיה אחראית על תכנון, תיאום וביצוע תכניות הדיור בישראל • המינוי מגיע כחלק מהמהלך הארגוני שמקדם מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח
דו"ח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מציג שיאים חדשים: 30% מהתחלות הבנייה בישראל בשנת 2024 היו במסגרת פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38 • לראשונה - היקף ההיתרים לפינוי־בינוי השתווה להיתרי תמ"א • ירושלים, רמלה ונתניה מובילות
עיריית ירושלים תפצה רופאת שיניים תושבת מעלה אדומים שנפצעה במהלך יום עבודה בעיר • הרופאה נחבלה בכתף, ברך וקרסול בעקבות שקיעת מרצפות ברחוב תורה מציון • ההסכם אושר כפסק דין
מתוך 157 הדירות בפרויקט STAY2RENT של אלמוג והראל ביבנה - דירות 3 ו־4 חדרים הושכרו במלואן • הדירות מושכרות לטווח של עד 5 שנים במחיר קבוע וצמוד מדד • האכלוס הצפוי: קיץ 2025
קבוצת פרשקובסקי וחברת מגדל מציינות את תחילת השיווק של שלב המשרדים האחרון בפרויקט הדגל בראשון לציון • מגדל A ישתרע על פני 60 אלף מ"ר ויהיה צמוד לתחנת רכבת משה דיין ולתוואי הרכבת הקלה
הפרויקט של חברת גשם החזקות בעכו כולל 159 יחידות משרדים, מתוכן 140 כבר נמכרו • אכלוס צפוי בשנת 2025 • הסכם מימון עם בנק דיסקונט מציע ריבית קבועה של 6% החל משנתיים לאחר האכלוס
בשיתוף חברת ענב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת. מיני שכונה חדשה שמתעוררת מחדש לתחיה במיקום נפלא ועצמאי: בצמוד לתחנת הרכבת כפר סבא, בנגישות מדהימה עם צירי תנועה ראשיים ולעתיד עם תחנת מטרו העירונית. ענב מציגה מציאות אחרת
החברה זכתה לביקושים של 141 מיליון שקל • הסדרה להמרה בריבית של 4.5% ומח"מ של 3 שנים • מנכ"ל חברת שמן נדל"ן מניב: "מהלך משמעותי שמבטא את אמון השוק בחברה"
כמה תעלה דירה מוזלת בירושלים? רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות שני מכרזי מחיר מטרה בעיר ירושלים • בשכונת הגבעה הצרפתית ימכרו דירות בהנחה של כ־34% ממחיר השוק, ובמתחם אלכסנדריון - בהנחה של כ־21%
רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות מכרז מחיר מטרה בשכונת הר יונה ג' בנוף הגליל • היזמים הזוכים ישווקו 115 יחידות דיור לזכאים במחיר מסובסד • ההנחה ביחס למחיר השוק: בין 34% ל־31%
אחרי שנים של קיפאון: אושרו שתי תוכניות חדשות בדרום אור יהודה - 8,600 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ושדרה ירוקה • מדובר במהלך תכנוני בקנה מידה לאומי שצפוי לשנות את פני העיר • הפתרון למגבלות נתב"ג: קרקעות משלימות ומנגנון תקצוב ייעודי
דירה בחכירה, 43 מ''ר בתל-אביב בבניין ללא טאבו, ללא ממ"ד, מעלית, וחניה נמכרה ב-2.58 מיליון שקל. ירון רוזנבוים מרי/מקס WIN תל אביב: "דירה דומה משופצת ועם טאבו באזור הזה תעלה משמעותית יותר"
פרויקט יוקרתי חדש של אריה פרשקובסקי גרופ ולנדקו נדל"ן מבית רסידו יוצא לדרך. הפרויקט, הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר בעיר וצופה אל הים והמרינה, כולל הריסת שלושה בניינים קיימים שבהם כ-60 דירות
החברה מרחיבה את פעילותה לתחום היזמות הקלאסית ולפריסה ארצית רחבה עם 1,500 יחידות דיור ומסחר בשווי מוערך של יותר מ־3.5 מיליארד שקל
קבוצת כנען מדווחת כי השיגה את הרוב הנדרש לקידום פרויקט שיכלול 21 דירות חדשות ברמת החייל בתל אביב
עבודות השימור של המגדלור ההיסטורי שתוקצבו על ידי רשות מקרקעי ישראל בעלות של כמיליון שקל הסתיימו לאחרונה
קבוצת רוזיו וחברת לוינשטיין נבחרו לקדם פרויקט פינוי-בינוי בשכונת תל הגיבורים בחולון • במסגרת התוכנית ייהרסו 162 דירות ישנות לטובת כ-640 דירות חדשות בבינוי משולב של מגדלים ובניינים מרקמיים, לצד שטחי ציבור ושדרוג תשתיות
פסח של התחלות חדשות: קבוצת BROSH מציעה לרוכשים שורת הטבות ייחודיות בפרויקטים בתל אביב, רמת השרון והרצליה - כולל מימון עו"ד, תקציב לשדרוג מטבח ושינויי דיירים • המבצע בתוקף עד ה-20 באפריל
אושרה הבקשה להיתר: קבוצת אלמוג תקים 964 דירות במתחם כ"ט בנובמבר בבת ים • מדובר בפרויקט הפינוי-בינוי הגדול ביותר שמקדמת החברה, הכולל גם 6,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, בית ספר חדש ושדרה ירוקה בשכונת רמת הנשיא
דווקא על רקע עלייה זמנית בקצב המכירות - לפי דוח הלמ"ס, בחודש פברואר האחרון מלאי הדירות שלא נמכרו בישראל חצה את רף ה־77,850 דירות • בתל אביב, ירושלים ולוד - עשרות אלפי דירות תקועות בשוק • הנתונים מצביעים: אחרי עליות, המגמה שוב מתהפכת
לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר: 62% מהדירות החדשות שנמכרו בפברואר - נמכרו "על הנייר", כאשר הקבלנים מציעים דחיות תשלום של שלוש שנים ויותר, עד לקבלת המפתח • באוצר מזהירים: הנתונים הרשמיים מציגים מכירות, אך לא משקפים תזרים אמיתי לחברות הבנייה
חברת אביסרור משה ובניו יוצאת בקמפיין מכירות ארצי במהלך חול המועד • בין ההטבות: החזרי שכירות עד האכלוס, תנאי תשלום גמישים ומחירי פריסייל בפרויקטים בתל אביב, ירושלים, לוד, אשקלון, רמת השרון ועוד
הוועדה המחוזית חיפה אישרה תכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בטירת הכרמל, במסגרתה יהרסו 122 דירות ישנות ו-5 חנויות. ייבנו 11 בניינים חדשים, כולל מגדלים בני 30 קומות, לצד שטחי ציבור ומסחר. יותר מ-85% מהדיירים כבר חתמו
מדינה שלמה הצדיעה לחוזרים מהשבי - אבל שכחה לספק להם את הדבר הבסיסי ביותר: קורת גג • תוכנית הסיוע מתמקדת רק בתושבי העוטף, ומשאירה את שאר החטופים תלויים בטוב הלב של יזמים ואזרחים • דירה לכל חטוף? הממשלה רק צריכה להחליט. הדרך אל החופש, פרויקט מיוחד לפסח
החברה מציעה תנאי מימון חדשים בכלל הפרויקטים שלה ברחבי הארץ, לרבות בחיפה, קריית ביאליק, ירושלים, באר שבע ונוף הגליל • המהלך מיועד להקל על משפרי דיור וזוגות צעירים לקראת פסח
מחסור חמור בכוח אדם, איסור כניסת פלסטינים ועיכובים בגיוס עובדים זרים מובילים לאיומים בסגירות ענף השיפוצים • יו"ר ההתאחדות, ערן סיב: "דורשים הלוואות בערבות מדינה לפני שיהיה מאוחר מדי"
עלות הפרויקט נאמדת בכ־500 מיליון שקל • המגדל יכלול משרדים, מסחר, אולם מופעים, חניון תת-קרקעי בן שש קומות וחללים ייעודיים לחברות • הבנייה צפויה להסתיים ב־2028
רובע מגורים חדש ותעשייה בצפון שדרות: הותמ"ל דנה בתוכנית בהיקף של כ-2,120 דונם, הכוללת 2,250 יחידות דיור, תחנת רכבת חדשה ופארק תעסוקה אזורי • התוכנית קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית שדרות ותשלב אתרי טבע ומורשת בתוך המרחב העירוני
בזמן שהמרכז נחנק ממחירים, רמלה מגיחה כהפתעה הכי מרעננת של עולם הנדל"ן • חברת אב-גד מזניקה את העיר עם פרויקט TEO - המציע סגנון חיים חדשני שטרם נראה כמותו בעיר ההיסטורית. זאת, לצד המטרו שבדרך, בסיס צה"ל חדש, קריה רפואית והתחדשות עירונית רחבת היקף
מאות דירות בלב פתח תקווה: חברת דוניץ אלעד תוביל פרויקט ההתחדשות העירונית המשמעותי במרכז העיר, הכולל שלושה מגדלים בני עד 35 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • העבודות יחלו בחודשים הקרובים
יניב כהן מונה לסמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המסים וירכז לראשונה תחת אחריותו הן את מחלקות המטה - שיועברו מחטיבות שומה וביקורת והחטיבה המקצועית - והן את כלל משרדי מיסוי מקרקעין ברחבי הארץ, במסגרת שינוי מבני שמובילה הרשות
אבני דרך הכריזה על מינויו של נועם שניידר לתפקיד סמנכ"ל ההנדסה של הקבוצה. שניידר כיהן בשנים האחרונות כסמנכ"ל ההנדסה של חברת ICR ולפני כן כמהנדס הראשי של חברת אשדר
הנחיות חדשות של בנק ישראל מגבילות מבצעי מימון בפרויקטים בתחום הנדל"ן • התוצאה: גורמים בכירים בשוק צופים מעבר נרחב לגופים חוץ־בנקאיים • יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל: "המימון לא נעלם - הוא פשוט משנה כיוון"
מדיניות הסחר האגרסיבית של הממשל האמריקאי עלולה למחוק אלפי עסקים קטנים ולפגוע גם בענפי הנדל"ן, היבוא והייצור • יניב לס, מנכ"ל YLS ייעוץ עסקי, קורא לממשלה ולבעלי העסקים - תתעוררו, לפני שהגל שוטף את כולם
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ממליצה לקדם שלוש תוכניות חדשות בעיר גנים, בקעה ויפה נוף • התכנון כולל כ-1,000 דירות במגדלים עד 35 קומות, מבני ציבור, חזיתות מסחר ושטחים פתוחים
